{"id":9650,"date":"2025-02-25T10:27:18","date_gmt":"2025-02-25T13:27:18","guid":{"rendered":"https:\/\/jornalrotadomar.com.br\/news\/?p=9650"},"modified":"2025-02-25T10:39:25","modified_gmt":"2025-02-25T13:39:25","slug":"capao-da-canoa-movimenta-r-17-bi-em-vendas-de-imoveis-em-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jornalrotadomar.com.br\/news\/2025\/02\/25\/capao-da-canoa-movimenta-r-17-bi-em-vendas-de-imoveis-em-2024\/","title":{"rendered":"Cap\u00e3o da Canoa movimenta R$ 1,7 bi em vendas de im\u00f3veis em 2024"},"content":{"rendered":"\n

A cidade faz parte do segundo maior polo de constru\u00e7\u00e3o civil do Rio Grande do Sul, o Litoral Norte<\/em><\/p>\n\n\n\n

Cap\u00e3o da Canoa, um dos destinos tur\u00edsticos mais procurados do Litoral Norte, est\u00e1 se consolidando como um dos mercados imobili\u00e1rios mais din\u00e2micos do Rio Grande do Sul. Em 2024, o munic\u00edpio registrou R$ 1,7 bilh\u00e3o em Valor Geral de Vendas (VGV) de im\u00f3veis, de acordo com dados do Imposto de Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis (ITBI). Esse valor representa um aumento de 13% em rela\u00e7\u00e3o a 2022, quando o VGV foi de R$ 1,5 bilh\u00e3o, estabelecendo um novo recorde na movimenta\u00e7\u00e3o da constru\u00e7\u00e3o civil na cidade.<\/p>\n\n\n\n

Esse crescimento \u00e9 consequ\u00eancia da valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, do aumento populacional e do n\u00famero crescente de empreendimentos lan\u00e7ados nos \u00faltimos anos. Segundo Dionatan Raupp, diretor da Imobili\u00e1ria Novo Lar, a alta demanda por im\u00f3veis no munic\u00edpio \u00e9 resultado do cont\u00ednuo desenvolvimento da regi\u00e3o, que tem atra\u00eddo n\u00e3o apenas turistas, mas tamb\u00e9m investidores e novos moradores.<\/p>\n\n\n\n

\u201cCap\u00e3o da Canoa tem uma localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica e \u00e9 um dos principais destinos para quem busca qualidade de vida, seguran\u00e7a e oportunidades de neg\u00f3cios no litoral. Al\u00e9m da procura por im\u00f3veis de veraneio, muitos investidores e fam\u00edlias t\u00eam escolhido a cidade como resid\u00eancia permanente, o que impulsiona ainda mais as vendas e o volume de lan\u00e7amentos\u201d, afirma Raupp.<\/p>\n\n\n\n

Crescimento populacional e valoriza\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O n\u00famero de habitantes de Cap\u00e3o da Canoa cresceu 51% nos \u00faltimos 12 anos (2011-2022), conforme dados do IBGE. Esse aumento populacional tamb\u00e9m \u00e9 refletido na procura por im\u00f3veis. Raupp destaca que melhorias cont\u00ednuas em infraestrutura e na oferta de servi\u00e7os, como a constru\u00e7\u00e3o de um hospital, a abertura de escolas e novas op\u00e7\u00f5es de lazer, s\u00e3o fatores decisivos para quem busca adquirir uma propriedade na cidade.<\/p>\n\n\n\n

\u201cCap\u00e3o da Canoa est\u00e1 no caminho certo para se tornar um dos principais centros urbanos do estado, com uma combina\u00e7\u00e3o de qualidade de vida, boa estrutura e um mercado imobili\u00e1rio robusto, que tem tudo para continuar crescendo nos pr\u00f3ximos anos\u201d, acrescenta o diretor da Novo Lar, ao ressaltar que este momento \u00e9 de otimismo para quem deseja investir no mercado local, seja no setor residencial, comercial ou de lazer.<\/p>\n\n\n\n

Litoral Norte como refer\u00eancia<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Cap\u00e3o da Canoa faz parte do segundo maior polo de constru\u00e7\u00e3o civil do Estado, o Litoral Norte, que movimentou R$ 6 bilh\u00f5es em VGV em 2024, um recorde para a regi\u00e3o. Al\u00e9m do munic\u00edpio, outras praias tamb\u00e9m apresentaram \u00f3timos resultados na comercializa\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis, contribuindo para esse desempenho: Xangri-l\u00e1, com R$ 1,6 bilh\u00e3o; Torres, com R$ 1 bilh\u00e3o; Tramanda\u00ed, com R$ 580 milh\u00f5es; e Imb\u00e9, com R$ 420 milh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

Foto: Prefeitura de Cap\u00e3o da Canoa \/Divulga\u00e7\u00e3o<\/p>\n\n\n\n

Fonte: Crit\u00e9rio – Assessoria de Imprensa<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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